Залоговые займы — удобное и выгодное решение для тех, кому срочно понадобились серьезные деньги. Но в банках даже такие займы бывает получить крайне сложно, особенно если нет возможности подтвердить доходы или же есть проблемы с кредитной историей. В нашей компании взять заём под залог коммерческой или нежилой недвижимости очень просто — нужна только ваша заявка, минимальный пакет документов и всего 1 час вашего времени!
Недвижимое имущество выступает в качестве надежного обеспечения ссуды, поэтому мы выдаем займы даже без справки о доходах и с плохой кредитной историей. Для залога подойдет любая ваша недвижимость с высокой ликвидностью, включая:
- нежилой земельный участок;
- коммерческую постройку (офис, склад, производственный цех, торговое помещение).
Требования к залоговым зданиям и помещениям включает такие характеристики, как:
- состояние не должно быть аварийным или ветхим;
- постройка не должна быть в очереди на снос либо долгосрочный капитальный ремонт;
- у здания или помещения должны быть все необходимые коммуникации;
- к земельному участку должны быть подъездные пути.
Для заключения договора специалисты нашей компании проверяют соответствие указанным требованиям, а также производят оценку стоимости. В результате вы можете получить до 80% рыночной цены недвижимости на условиях низкой процентной ставки и на длительный срок.
Все, что требуется, — это соответствовать нескольким основным параметрам:
- возраст от 18 до 65 лет;
- гражданство РФ;
- подтверждение права собственности на закладываемое жилье, участок или коммерческую постройку;
- согласие остальных владельцев на оформление сделки, если помещение либо здание находится в общей собственности;
- подтверждение отсутствия какого бы то ни было обременения (ареста, другого займа).
Для заключения соглашения с нашей компанией нужен лишь паспорт и документы, подтверждающие право собственности. В отдельных случаях может потребоваться еще технический паспорт или кадастровый план, но зачастую эти документы и так имеются у владельцев, поэтому не приходится тратить время и силы на их сбор.
Особенности оформления займа
Для определения условий получения займа наши специалисты рассматривают каждый случай индивидуально и предлагают оптимальную схему погашения задолженности. Это может быть либо дифференцированная плата, либо аннуитет, у каждого из способов есть свои особенности и преимущества.
Так, при дифференцированной плате клиент большая часть процентов выплачивается сразу с телом займа, и с течением времени основной долг уменьшается.
При аннуитетных платежах сумма задолженности делится на равные суммы, оговоренные в соглашении, поэтому рассчитываться с долгом по этой схеме очень удобно — достаточно ежемесячно вносить фиксированную сумму и всё.
Деньги под залог коммерческой недвижимости в Новосибирске у нас можно получить оперативно и без переоформления на выгодных для вас условиях. Сотрудничество мы базируем на абсолютной прозрачности нашей работы и стоим на защите интересов наших клиентов, поэтому всегда готовы пойти навстречу и предложить доступное решение даже в случае временных финансовых затруднений.
