Залоговые займы — удобное и выгодное решение для тех, кому срочно понадобились серьезные деньги. Но в банках даже такие займы бывает получить крайне сложно, особенно если нет возможности подтвердить доходы или же есть проблемы с кредитной историей. А вот в нашей компании взять займ под залог коммерческой или нежилой недвижимости очень просто — нужна только ваша заявка, минимальный пакет документов и всего 1 час вашего времени!
Недвижимое имущество выступает в качестве надежного обеспечения ссуды, поэтому мы выдаем займы даже без справки о доходах и с плохой кредитной историей. Для залога подойдет любая ваша недвижимость с высокой ликвидностью, включая:
- нежилой земельный участок;
- коммерческую постройку (офис, склад, производственный цех, торговое помещение).
Требования к залоговым зданиям и помещениям включает такие характеристики:
- состояние не должно быть аварийным или ветхим;
- постройка не должна быть в очереди на снос либо долгосрочный капитальный ремонт;
- у здания или помещения должны быть все необходимые коммуникации;
- к земельному участку должны быть подъездные пути.
Для заключения договора специалисты нашей компании проверяют соответствие указанным требованиям, а также производят оценку стоимости. В результате вы можете получить до 90% рыночной цены недвижимости на условиях низкой процентной ставки и на длительный срок.
Все, что требуется, — это соответствовать нескольким основным параметрам:
- возраст от 18 до 65 лет;
- гражданство РФ;
- подтверждение права собственности на закладываемое жилье, участок или коммерческую постройку;
- согласие остальных владельцев на оформление сделки, если помещение либо здание находится в общей собственности;
- подтверждение отсутствия какого бы то ни было обременения (ареста, другого займа).
Для заключения соглашения с нашей компанией нужен лишь паспорт и документы, подтверждающие право собственности. В отдельных случаях может потребоваться еще технический паспорт или кадастровый план, но зачастую эти документы и так имеются у владельцев, поэтому не приходится тратить время и силы на их сбор.
Особенности оформления займа
Для определения условий получения займа наши специалисты рассматривают каждый случай индивидуально и предлагают оптимальную схему погашения задолженности. Это может быть либо дифференцированная плата, либо аннуитет, у каждого из способов есть свои особенности и преимущества.
Так, при дифференцированной плате клиент большая часть процентов выплачивается сразу с телом займа, и с течением времени основной долг уменьшается.
При аннуитетных платежах сумма задолженности делится на равные суммы, оговоренные в соглашении, поэтому рассчитываться с долгом по этой схеме очень удобно — достаточно ежемесячно вносить фиксированную сумму и всё.
Деньги под залог коммерческой недвижимости в Барнауле у нас можно получить оперативно и без переоформления на выгодных для вас условиях. Сотрудничество мы базируем на абсолютной прозрачности нашей работы и стоим на защите интересов наших клиентов, поэтому всегда готовы пойти навстречу и предложить доступное решение даже в случае временных финансовых затруднений.
В современном мире финансовые вопросы занимают одно из центральных мест в жизни как отдельных граждан, так и предпринимателей. Когда возникает необходимость в значительной сумме денег, одним из эффективных решений может стать займ под залог нежилой недвижимости. В Барнауле, как и в других городах России, этот финансовый инструмент приобретает всё большую популярность благодаря своей доступности и выгодным условиям.
Что такое займ под залог нежилой недвижимости?
Займ под залог нежилой недвижимости – это вид кредитования, при котором заемщик предоставляет в качестве залога объект коммерческой недвижимости: офис, склад, магазин, производственное помещение и другие. Взамен он получает необходимую сумму денег на определённых условиях. Основное преимущество такого займа заключается в его гарантированности для кредитора, что позволяет предлагать более низкие процентные ставки и гибкие условия.
Преимущества займа под залог нежилой недвижимости
- Высокие суммы займа: Поскольку в качестве залога выступает коммерческая недвижимость, кредиторы готовы предоставлять значительные суммы, часто превышающие возможности традиционных нецелевых кредитов.
- Низкие процентные ставки: Залог снижает риски для кредитора, что позволяет устанавливать более низкие процентные ставки по сравнению с необеспеченными займами.
- Гибкие условия: Возможность выбора срока займа, а также индивидуальный подход к каждому заемщику делают этот вид кредитования очень гибким и удобным.
- Быстрое рассмотрение заявки: В большинстве случаев процесс одобрения и оформления займа под залог нежилой недвижимости занимает меньше времени, чем при обычных кредитах.
Как взять займ под залог нежилой недвижимости в Барнауле?
Процедура получения займа под залог нежилой недвижимости в Барнауле достаточно проста и включает несколько основных этапов:
- Выбор кредитора: В первую очередь необходимо выбрать надежную финансовую организацию, предлагающую займы под залог коммерческой недвижимости. В Барнауле работает множество банков и микрофинансовых организаций, предоставляющих такие услуги.
- Оценка недвижимости: Следующий шаг – проведение независимой оценки залогового объекта. Оценка необходима для определения рыночной стоимости недвижимости и расчета максимальной суммы займа.
- Подача заявки и документов: После оценки недвижимости заемщик подает заявку на получение займа, а также предоставляет необходимые документы: паспорт, свидетельство о праве собственности на недвижимость, документы на коммерческую деятельность (если таковые имеются) и другие.
- Рассмотрение заявки и подписание договора: После рассмотрения заявки и проверки предоставленных документов кредитор принимает решение о выдаче займа. В случае положительного решения стороны подписывают договор займа.
- Получение денег: После подписания договора заемщик получает оговоренную сумму на указанный банковский счет.
Деньги под залог нежилой недвижимости в Барнауле: на что обратить внимание?
При оформлении займа под залог нежилой недвижимости в Барнауле важно учитывать несколько ключевых моментов:
- Репутация кредитора: Выбирайте только проверенные и надежные финансовые организации. Ознакомьтесь с отзывами клиентов и условиями предоставления займов.
- Процентные ставки и комиссии: Внимательно изучите условия займа, включая процентные ставки и возможные комиссии. Убедитесь, что они соответствуют вашим финансовым возможностям.
- Срок займа: Выберите оптимальный срок займа, учитывая свои финансовые возможности и планы на будущее.
- Страхование недвижимости: Некоторые кредиторы могут требовать страхование залоговой недвижимости. Уточните этот момент заранее.
Займ под залог нежилой недвижимости в Барнауле – это удобный и эффективный способ получить необходимую сумму денег на выгодных условиях. Этот финансовый инструмент особенно полезен для предпринимателей и владельцев коммерческой недвижимости, нуждающихся в дополнительных средствах для развития бизнеса или решения других финансовых вопросов. Важно внимательно подойти к выбору кредитора и изучить все условия займа, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем.
Действительно крупные ссуды
До 80% рыночной цены недвижимости на условиях низкой процентной ставки и длительном сроке погашения
Минимальный пакет документов за максимально короткие сроки
Нет необходимости подтверждать доходы и привлекать поручителей
Широкие возможности для лиц с плохой кредитной историей
